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專欄

2016年07月11日 下午 01:30

英美置產 當紅物件報你知

記者蔣謙正 | 中華日報

英美置產 當紅物件報你知
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台灣人投資海外不動產總金額預估2016年上看1,500億元,預料再創新高。其中,英美兩國是全世界房市資訊最透明的國家,任何人均能透過當地的房仲網無償得悉某地的房價走勢、租金行情,甚至是物件過往的成交紀錄等。

 

TMOK好來屋與台灣搜房合作銷售美國、英國等國際地產,吸引對美英房產有興趣買家高度關注,每周六下午的海外房地產說明會皆引起投資買家相邀參加,場面熱鬧滾滾。

 

九日(本周六)美國、英國房產說明會,將為投資者分析美國亞利桑納鳳凰城多布森花園泳池住宅及英國利物浦藝術廣場主題式精品飯店,兩個當紅物件。主辦單位希望在台灣房市不景氣中,為投資者手中資金找到出路,買到增值快、風險低的物件。

 

以鳳凰城為例,其2015年人口成長1.95%、城市GDP成長3.47%、租金成長5.5%,是全美前15強成長最快的城市,同時坐擁最熱門的公寓市場之一。加上當地房價基期仍低,台幣400萬左右可買兩廳兩房公寓,淨租金報酬率達7%~9%之多;若改以貸款方式投資,還可拉高至10%左右,且貸款期間投資者享有完整產權,脫手不受限制。

 

九日說明會將由美國開發商JP KNIGHT合夥人Phillip Hegarty擔任特賓,並為聽眾解答疑難。他以亞利桑那州鳳凰城「Dobson Bay Club多布森花園」私人社區為例,除了包租2年坐收9%淨租金報酬率,持有滿5年開發商保證加價15%買回;若使用貸款方案,報酬率還可上看12.8%。

 

TMOK好來屋總經理陳勝豐表示,現在投資美國及英國房地產是賺增值、賺租金、賺價差,投資買家想投資海外房產一定不能錯過TMOK好來屋和台灣搜房合辦的「美國&英國房地產投資說明會」,因為市場上的一手訊息,都會在說明會中詳細分析給買家了解,任何問題都有專家現場服務解答。

 

TMOK好來屋「美國&英國房地產投資說明會」每周六下午2點登場,各場說明會名額有限,所有來賓免費預約入席;請撥打客服專線:06-2135088或上www.tmok.net查詢。


 

新聞連結:中華日報|民生消費

 

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