登入×
忘記密碼
註冊×

台灣家園

2018年03月28日 下午 02:23

永慶:第二季房市續看跌

記者黃翠娟 | 中華日報

0
0
0

永慶房仲集團昨日公布第二季房屋趨勢前瞻報告,整體而言民眾仍小幅看跌房市,該房仲並預估,明後年部分使用寬限期房貸戶將因沉重房貸被迫賣房子,屆時可能出現委售潮,賣壓湧現。該報告指出,民眾仍小幅看跌房市,但看跌比重已連七季收斂,顯示目前房地產市場呈現緩跌至平盤整理。

 

值得注意的是,永慶房屋業務總經理葉凌棋指出,在二○一四年房市熱絡時,銀行競相推出優惠房貸,寬限期、長年期的房貸專案,這些房貸專案多在二○一六年後陸續交屋。

 

葉凌棋進一步指出,若使用三年寬限期,以貸款一千萬元估算,每月要繳交貸款一萬五千元,過了寬限期,貸款額飆到五萬元,房貸壓力不容小覷。葉凌棋指出,全台約有五萬五千戶貸款是使用寬限期的,新北、桃園、新竹、台中這四個地區家戶比重最高,預計明後年過了寬限期,房貸壓力將驟增,屆時可能出現委售潮,賣壓湧現。

 

再者,美陸貿易戰一觸即發,加上美國聯準會今年預計升息三至四次,若國內通膨壓力增加,台灣跟進升息機會大,葉凌棋指出,國際情勢、升息是未來房市最大變數。

 

 

新聞連結: 中華日報 | 全國新聞

 

FB留言
TAKO留言
你尚未登入無法留言
讀取更多留言...