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台灣家園

2017年11月17日 下午 03:54

都更修法 遇釘子戶強制聽證

記者黃翠娟 | 中華日報

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行政院長賴清德與與民進黨立委昨日舉行便當會,討論都市更新條例修正草案;內政部次長花敬群會後表示,未來都更在三道程序正義手續完備後,政府將強制代拆釘子戶,以後應不會再出現文林苑案子,但釘子戶得依法提起行政救濟。

 

行政院副發言人張秀禎表示,都更條例修正案是本會期優先法案,將於二十三日行政院會通過後,送立法院審議。

 

目前全台屋齡三十年以上的老屋有三百八十四萬戶,雙北占三成二;十年後將增至五百九十七萬戶、二十年後增至七百四十萬戶,花敬群指出,都更條例修正草案增加到八十五條,都更條例幾全面翻修,針對各界關注的釘子戶,特別側重程序正義實現。

 

所謂程序正義,制度設計有三道關卡,包括適法的審議組織、確保當事人及利害關係人的受告知權,及確保當事人及利害關係人的聽證權。內政部擬透過制度設計,防堵文林苑或圈地的問題再現。花敬群表示,未來都市更新條例修法後,都更計畫將經過地方政府的都市計畫審議委員會與都更審議委員會審議,且只要有一人不同意,就要舉辦強制聽證,以避免爭議。

 

依制度設計,面對需要「精進爭議處理」狀況,明定權利變換範圍內屆期不拆除或遷移者,主管機關遇有爭議,應就拆除或遷移期日、方式、安置或其它拆遷相關事項予以協調,訂定期限辦理。

 

花敬群說,三道程序正義手續,確保釘子戶意見表達,如此一來,都市土地能夠做有效利用,釘子戶並得依法提起行政救濟,他強調,既然主管機關已作成強制參與之行政處分,法條明定主管機關應於協調後辦理強制拆除或遷移。

 

 

新聞連結: 中華日報 | 全國新聞

 

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