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台灣家園

2017年04月27日 上午 09:19

房市回春 北市首季人均成交仍不到1件

本報綜合報導 | 中華日報

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今年首季房市回春,六都買賣移轉棟數年增百分之四十一,調查卻顯示,相對實際從業人員數量,六都平均每位不動產經紀人員成交件數,北市只有零點六件,三個月成交不到一件,是六都最差。

 

房屋比價平台「屋比趨勢研究中心」彙整內政部資料發現,至今年三月底為止,全國受僱的不動產經紀人員有四萬三千五百四十二人,持續減少中,受僱人數連續二十二個月下滑,年減兩千兩百一十人,創下近四十三個月新低,顯見今年房市交易量能雖回升,但對前幾年擴張過快的房仲來說,依舊「僧多粥少」無法打平成本,只能持續縮編。

 

屋比趨勢研究中心統計發現,六都不動產經紀人員首季平均成交件數均比去年同期略增,新北市從平均零點九件增到一點五件,桃園市從一點一件增到一點四件,台中市從一點三件增到一點八件,台南市一點一件增到一點五件,高雄市平均一點二件增到一點七件。台北市從零點五件增到零點六件,平均三個月成交不到一件。

 

房屋比價創辦人葉國華指出,不動產經紀人大增,近年房市交易量卻逐年減少,去年全國建物買賣移轉量僅二十四.五萬件、創二十六年新低,今年房市買氣雖回溫,但預估至多約二十七萬件到二十九萬件之間,不到歷史最高五十.九萬件的六成。

 

以目前受僱不動產經紀人員數量推估,今年每位受僱不動產經紀人員平均只能成六到七件,等於快兩個月才成交一間房,不動產經紀人員持續退出市場的可能性很高。

 

 

新聞連結中華日報|全國新聞

 

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